Het voorontwerpbestemmingsplan Groot Sypel is in voorbereiding. Het bestemmingsplan is grotendeels conserverend van karakter. Het plan is vooral gericht op het handhaven van de bestaande situatie waarbij een balans gezocht is tussen enerzijds het creëren van voldoende mogelijkheden om de woon- en/of werkomgeving en openbare ruimte flexibel in te richten en anderzijds het bieden van voldoende rechtszekerheid ten behoeve van de handhaving van bestaande gebruik- en bouwrechten..